2025年5月12日速递！国内最火的十条财经新闻

新闻热点 2025年08月09日 09:57 13 aaron

　　近期黄金价格高位震荡并屡创新高，部分投资者试图信用卡套现或挪用消费贷“炒金”，社交平台还出现相关攻略。对此，多家银行发布公告，严禁信用卡资金流向黄金等投资领域，违者将面临管控措施。

　　解读：黄金价格高位震荡反映出市场对其投资价值的追捧，但投资者用信用卡套现或挪用消费贷“炒金”的行为增加了金融市场的风险。银行严禁信用卡资金流入黄金投资领域，是为了防范金融风险，维护金融市场的稳定。

　　5 月 11 日，上海徐汇滨江地王绿城潮鸣东方项目“日光”，销售额近 70 亿元，均价约 19.5 万元/平方米。即便“半个小目标”起步，120 套房源仍获得 191 组有效意向认购，认购率近 160%，项目虽未触发积分，但触发 5 年限售。

　　解读：该项目“日光”表明上海房地产市场仍有较强的需求，尤其是在核心地段的高端项目。高销售额和高认购率反映出购房者对该项目品质和地段的高度认可，同时也可能与当前房地产市场的整体氛围和投资者的资产配置需求有关。

　　4 月上海楼市持续升温，新房和二手房总计成交 231 万平方米，同比增长 21%。5 月以来，楼市热度不减。“五一”假期，位于张江、杨思、徐汇滨江等区域的新房，认购数据都不错。前四个月，上海新房成交面积同比增长 5%。

　　解读：上海楼市持续升温反映出房地产市场的活跃态势，可能受到政策支持、市场需求释放等多种因素的影响。新房和二手房成交量的增长表明市场信心逐渐恢复，投资者和购房者的积极性提高。

　　自 2024 年以来，多地已开展现房销售试点，去年全国现房销售面积占比超 30%。商品房预售制曾助力行业发展，大幅缩短房企资金回笼周期，但弊端渐显，现房销售试点应运而生，在不同阶段发挥着重要作用，成为“保交楼、防风险”的关键防线。

　　解读：现房销售试点是房地产市场的一项重要改革举措，旨在解决商品房预售制带来的问题，如房屋质量问题、延期交房等。通过现房销售，购房者可以更直观地了解房屋实际情况，降低购房风险，同时也有助于房地产市场的健康稳定发展。

　　5 月 10 日至 11 日，中美经贸高层会谈在瑞士日内瓦举行。中方牵头人、国务院副总理何立峰表示，此次会谈坦诚、深入、具有建设性，达成重要共识，并取得实质性进展。双方一致同意建立中美经贸磋商机制，将尽快敲定相关细节，并于 5 月 12 日发布会谈达成的联合声明。

　　解读：中美经贸高层会谈达成重要共识，对于缓解两国贸易紧张局势、推动全球经济增长具有重要意义。建立磋商机制有助于加强双方在经贸领域的沟通与合作，解决分歧，促进贸易自由化和便利化。

　　我国有 27 座城市 2024 年的地区生产总值超过 1 万亿元，被称为“万亿之城”。近期，这些城市的统计部门公布了一季度经济运行情况，其中 8 城市地区生产总值增速为 6%及以上，18 城市为 5.4%及以上，多数跑赢 5.4%的一季度国内生产总值增速“大盘”。

　　解读：“万亿之城”一季度经济运行情况良好，多数城市 GDP 增速跑赢全国平均水平，显示出我国经济的韧性和活力。这些城市作为经济的重要增长极，对全国经济的稳定和发展起到了重要的支撑作用。

　　乘联分会数据显示，4 月全国乘用车市场零售 175.5 万辆，同比增长 14.5%，处于历年 4 月零售历史高位；4 月新能源乘用车出口 18.9 万辆，同比增 44.2%。乘联分会表示，中国汽车出口美国占比微乎其微，尤其是自主品牌完全没有在美国销售，因此中国生产的自主品牌汽车不会受到美国加关税的影响；目前我国在俄罗斯市场的自主销量份额仍保持在 55%的高位，出口减量压力不太大。

　　解读：4 月乘用车市场零售和新能源乘用车出口数据表现良好，反映出我国汽车市场的强劲复苏和新能源汽车产业的快速发展。中国汽车出口美国占比小，受美国加关税影响有限，在俄罗斯市场的高份额也为汽车出口提供了稳定的支撑。

　　金科股份司法重整取得重要阶段性成果，正式进入执行环节。在经历 3 年多财务困境与市场挑战后，金科股份即将成为中国之一个司法重整成功的大型上市房企。

　　解读：金科股份司法重整成功，对于房地产行业的稳定和发展具有重要意义。它不仅有助于解决企业自身的财务困境，避免破产风险，还能为其他面临困境的房地产企业提供借鉴和示范，促进房地产市场的健康稳定发展。

　　海关数据显示，2025 年前 4 月我国外贸进出口总值 14.14 万亿元，同比增长 2.4%，其中出口增长 7.5%。4 月单月进出口 3.84 万亿元，出口增速达 9.3%，创历史次高。尽管对美出口受关税影响下降 21%，但对东盟和欧盟出口分别增长 12.6%和 6.1%，显著高于整体增速，有效对冲了美国市场下滑。专家指出，外需韧性、抢出口效应及稳外贸政策是出口超预期的主因，但需警惕后续关税影响。民营企业进出口占比提升至 56.9%，展现较强活力。

　　解读：我国外贸进出口总值和出口增速的增长，显示出我国外贸的韧性和活力。对东盟和欧盟出口的增长，表明我国出口市场多元化战略取得了一定成效。民营企业进出口占比的提升，反映了民营企业在对外贸易中的重要作用和强大活力。

　　香港之一季度 GDP 同比增长 3.1%，超出市场预期。财政司司长陈茂波表示，首季出口因关税战提前出货表现强劲，但后续增幅或放缓。他指出金融市场活跃，内地企业赴港上市将吸引资金流入。陈茂波在亚行年会提及对美加关税的担忧，强调需拓展东南亚和中东市场，同时巩固欧美及内地市场。香港息口受资金充裕影响维持低位，对资产市场有利，楼市稳定，负资产风险低。 *** 财政方面，经营账目预计平衡，资本账目因基建投资将现赤字，主要投向北部都会区开发，市场反应积极。

　　解读：香港之一季度 GDP 预计增长 3.1%，超出市场预期，显示出香港经济的良好发展态势。出口的强劲增长和金融市场的活跃是推动经济增长的重要因素。同时， *** 也意识到后续经济增长可能面临的挑战，提出拓展市场、加强基建投资等措施，以实现经济的可持续发展。

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