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深圳楼市重见天日,意义非凡
年5月6日晚深圳发布楼市新政，因二手房成交参考价制度淡出及非核心区限购放松预期，被视为深圳楼市重要转折点，意义非凡。具体分析如下：新政核心内容 限购政策差异化调整：福田区、罗湖区、南山区和宝安区的新安街道、西乡街道维持原限购政策不变，其他区域非户籍人口购房社保（个税）年限从3年降至1年。
数据显示，2013年深圳全年出让3宗住宅用地，2014年深圳全年仅出让1宗住宅用地。有专家指出，未来5年，深圳预计每年只有0.33平方公里的新增住宅用地供应，新地几乎无地可供，而存量土地则存在盘活难度大、城市更新周期长，难以缓解供应紧张局面，因此未来楼市供应紧张的预期会长期存在。
疫情期间,深圳老板才是最苦的人。。
1、疫情期间，深圳老板确实面临诸多困境，是最为艰难的群体之一。主要体现在以下几个方面：员工居家隔离期间，工资、社保、房租照常支付 深圳作为一座以“搞钱”为核心目标的城市，疫情下全市公交地铁停运时，员工之一反应是回公司搬电脑，老板连夜为员工派送电脑，只为保障工作正常开展。
2、据相关媒体报道，深圳的精神病院每天接诊病人超过2000人，其中大部分是老板或企业家。以康宁精神病院为例，该医院在深圳有两个院区，病床数量超过3000张，但仍然供不应求。坪山院区共有床位1300张，但接待了超过1600位病人，数量之庞大前所未有。
3、疫情持续好转，但还没有真正结束。大部分企业已经复工，经过了长达一两个月的疫情休假，员工和老板的关系更为微妙。疫情期间，为老板摇旗呐喊的人不少。而为员工站出来说话的却寥寥无几。
深圳财政收入下滑44%,疫情影响之大超乎想象!
深圳4月份财政收入下滑44%，主要受中央组合式税费支持政策影响，本质是国家为缓解企业压力主动让利的结果，同时反映出疫情下地方财政普遍承压的现实。深圳财政收入下滑的直接原因：政策性减收深圳4月份一般公共预算收入缩水44%，其核心原因是中央实施的增值税留抵退税、制造业中小微企业缓税等组合式税费支持政策。
出口增速下滑：疫情以来托底中国经济的更大助力——出口，随着内外需双双回落，于2022年10月同比增速（以美元计价）29个月以来首现负增长。2023年在海外衰退压力加大的背景下，国内出口增速可能会进一步下滑。
也许有人会问，是不是要从积极的财政政策转向紧缩的财政政策了？ 其实不是。我们的宏观政策要保持连续性、稳定性和可持续性。由以上目标政策来看，预算规模的变化是一个渐进式的变化，是为当前形势下实现财政安全、助力经济稳健发展，而对积极财政政策做出的一个适当的微调。这种微调是正常的。
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