【三个阳面卧室二手房,阳面三个卧室的装修效果图】

我买的二手房是2005年建成的,房产证上写的钢混结构,后来物管说三间卧室...

1、钢筋混凝土结构房屋，完全可以采用预制板，无论是局部楼层还是整个建筑。预制板在建筑中的应用早已被广泛接受，并且在很多情况下能有效提升建筑的经济性和施工效率。作为结构设计工程师，我持有全国一级注册结构工程师资格，可以明确地说，预制板的使用并不会对房屋的整体安全性构成威胁。

2、本人结构设计工程师，全国一级注册结构工程师。首先应该是砖混的吧？如果是预制板，确实不太安全，但是2005年以后的建的楼，预制板的很少了。

3、混合是两种不同的材料（具体是什么材料只有施工队知道），钢混是钢筋水泥土结构的简称。

4、购买二手房要做产权调查。这么做主要是为了保证这套房子的安全性，避免签完合同、交了定金却发现房子无法过户，或者以后出现其他问题。做产权调查时可以要求产权人带产权证到当地房屋土地管理部门核实，避免房产出现抵押、查封和诉讼等问题，引起交易纠纷。

5、所谓的混合房可能是指早期的一些建筑，使用泥土、砖和水泥等材料砌筑而成。这类房屋的结构相对简单，抗震性能较弱。如果你打算购买二手房，自行计算面积会比较困难。因为房屋中会存在公摊面积，还有许多墙体是以中墙计算面积，自行测量可能会不够准确。更好请专业的测量机构进行测量。

三个卧室都装榻榻米好吗?我家新买的二手房,七十多平米,三个房间,我...

1、三个卧室都装榻榻米是否合适，取决于具体的房屋布局和个人需求，但一般来说，对于七十多平米、有三个房间的二手房，全部装榻榻米可能不是更佳选择。以下是具体分析： 空间利用与舒适度 整体空间感：榻榻米通常占用整个房间的空间，如果三个卧室都装榻榻米，可能会让空间显得过于拥挤，影响整体的舒适度和活动空间。

2、走廊平移与功能整合：将走廊平移后，朝北书房改为榻榻米客房兼娱乐区，保留储物空间。利用卫生间干区和朝北客房贯通形成通往主卧的走廊，避免纯走廊的面积浪费，同时使自然光照可达走廊区域。

3、主卧与长辈房：主卧与长辈房之间通过双面柜进行隔断，既保证了隐私，又增加了储物空间。儿童房设计：空间划分：通过调整老人房的墙，将空间一分为二，一部分作为儿童房，另一部分作为餐厅。采光优化：儿童房窗户一分为二，保证了儿童房的采光。

4、而且没有了客厅的功能性，如果非要改而且要三个卧室的话，那就把客厅做成的卧室用玻璃封门，再按个布帘，晚上睡觉时再拉上平实不拉.如果可以只要两个卧室的话可以把客厅改成卧室，左面的卧室变成客厅，和餐厅打通，切记无论你怎么折腾，客厅都要光。

5、升降桌的设计使得榻榻米空间更加灵活多变，满足了小户型家居的多种需求。 总结 本案例的二手房翻新装修改造以宁静致远、至简优雅为设计理念，通过精心选材与巧妙设计，打造出一个既实用又充满禅意的居住空间。设计师在空间布局、功能优化以及细节处理上都做得非常出色，使得整个空间既宽敞明亮又温馨舒适。

6、很多人买二手房除了投资之外更多的是用来居住，当婚房或者为了生活方便养老使用。二手房旧房改造之后也是和新房差不多的，对于很久之前的老房二手房，很多格局布置都与现在的装修并不合适相同，为了解决这一问题就会对老房子进行改造，改变它的结构等各方面，来满足现在生活的需要。

北京朝阳望京慧谷根园二手房多少钱一套?

价格：该户型的二手房价格为1650万元。说明：这是一个较为宽敞的户型，适合家庭居住，拥有三个卧室、三个客厅和三个卫生间，总面积达到305平方米。4室2厅3卫263㎡的户型：价格：该户型的二手房价格为1530万元。

面积：305㎡价格：1650万元说明：该户型的二手房价格较高，主要因为其面积较大且户型设计合理，适合家庭居住。四室二厅三卫户型：面积：263㎡价格：1530万元说明：该户型面积适中，且拥有较多的卧室和卫生间，适合有多口人的家庭选择。价格相对于三室三厅三卫户型略低。

望京的知名豪宅小区主要包括慧谷根园、融科·橄榄城、湖光壹号、远洋万和公馆以及宝星园。慧谷根园：位于朝阳区望京广泽路2号，该小区融合了老北京的胡同文化，拥有近6000平米的中心水景花园和风格独特的围合式庭院，是吴京、那英等知名人物的居住地。融科·橄榄城：位于朝阳区望京阜安路，对面即为望京SOHO。

车位和位置。车位。望京慧谷根园小区，小区内只设有了地上车位，共计368个，车位较少，导致住户出现了抢车位的现象，所以小区的价格低。位置。望京慧谷根园小区，位于北京市朝阳区广泽路，距离市中心远，周围娱乐设施少，位置相对其他小区较为偏僻。

交通不便利。望京慧谷根园隶属于北京三合慧谷房地产开发有限公司，根据查询北京三合慧谷房地产开发有限公司官网显示，望京慧谷根园周围交通不便利，为了更快将房屋出售，便降低了价格出售。经营范围：房地产开发；销售商品房；房地产信息咨询；对自有房屋的物业管理等。

望京内部小区档次差距较大，从2w出头到5w多都有。而且小区非常众多，刚到望京的人往往晕头转向。下面尽量列举了解的一些小区。诸如慧谷根园、果岭Class、远洋万合公馆这些别墅和豪宅就不列举了。

求老师算命,本人看中了套二手房子是顶楼西户,不是楼头,105平,三卧室...

1、二手房若楼顶有黑色防水材料及补漏痕迹，日后再漏水可能性较大，且防水材料会老化，几年后大概率需重新做防水。转手难度：部分人担心日后换房时，顶楼二手房较难出售。如果能接受顶楼的缺点，且其优点符合自身需求和期望，那么85平米顶楼的房子是可以购买的。

2、这不仅仅因为顶楼屋面日晒雨淋，还由于楼体本身的沉降、地基沉降等原因，顶楼屋面容易出现裂缝是无法解决的难题，所以建议各位购房者更好不要买顶楼。当然，除非你忍受的了没完没了的漏水环境。顶楼冬天冷夏天热，空调或者暖气耗能大 一般情况下，顶楼的冬天会特别冷，而夏天则会特别热。

3、也有别的楼层，具体可以关注房产交易中心，也可以通过各大二手房网站，当地的中介公司查找合适的房源。