成都公积金贷款指南

生活百科 2025年09月11日 04:14 1 aaron

　　公积金在我们身边越来越多的人都会用到，当公积金金额到达一定程度，我们需要用它去贷款买房的时候，我们就面临了成都公积金贷款的相关问题，接下来，我们一起来看下成都公积金贷款新政策。

　　夫妻两人均是住房公积金缴存人，则分别根据公式计算贷款额度并加总后，再结合本市双缴存人住房公积金贷款更高额度、住房价值规定比例、还贷能力等因素综合确定。

　　小刘的配偶小张利用上述计算 *** ，得出小张本人的贷款额度为56万元，那么小刘、小张夫妻俩可申请的贷款额度为：2.3万元+56万元=58.3万元

　　每笔住房公积金贷款的实际可贷额度除了需符合公式计算结果外，还将结合本市住房公积金贷款更高额度、住房价值规定比例、还贷能力等因素综合确定。

　　(1)机关事业单位中的厅局级、县处级女干部和具有高级职称的女性专业技术人员按照国家有关规定延迟法定退休时间的，贷款到期日不超过68周岁，或不超过法定退休时间后5年。

　　方式2：下载成都住房公积金管理中心app，在借款人信息登记中完善个人信息后，可通过贷款试算器计算可贷额度。

　　(三)单位职工的公积金账户状态为正常，已连续正常缴存公积金(含在其他公积金中心连续正常缴存)至少6个月，贷款申请当月与最近缴至月份的间隔不超过2个月;灵活就业缴存人在成都公积金中心缴存公积金时间应不少于12个月;

　　居民身份证和户籍证明、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国人永久居留身份证等。

　　(2)购买再交易房的，提供买卖双方确认的银行转账凭据、银行现金缴款单、首付款收据、资金监管凭证等。

　　(1)省级分中心、石油分中心以及异地中心缴存职工，提供缴存使用证明、附有记账日期的缴存提取明细。

　　③退役军人将部队住房公积金转入补缴至公积金中心的，应提供原所在部队出具的转业证或退役证、住房公积金缴存证明、明细等资料。

　　(3)省级分中心、石油分中心以及异地中心的缴存提取相关资料，如借款申请人授权成都公积金中心通过住房公积金共享平台等渠道查询，且能获取查询结果的，可不需要自行提供。

　　第二步，登记完成返回首页，在【贷款业务】板块找到【贷款申请】，进入后按相关提示填写完详细资料即可完成申请。

　　(一)借款申请人申请公积金贷款时，应在成都公积金中心或贷款银行的贷款受理网点填写书面申请，按要求提交真实、完整、有效的申请资料，并配合贷款调查和审查。

　　购买期房、现房的，购房合同应已备案，抵押登记相关资料应已收妥。根据项目合作约定需办妥抵押权预告登记或存入保证金的，应已落实。

　　购买再交易房的，借款人及售房人应在接到过户通知后，方可办理住房过户手续，将过户后的不动产权证书等资料交不动产登记部门办理抵押登记手续，贷款银行领取不动产登记证明(抵押权)。

　　1.期房公积金贷款资金应以借款人支付购房款的名义，划转到房地产开发企业确认的预售款监管银行专用账户。

　　3.再交易房公积金贷款资金应以借款人支付购房款的名义，划转到借款合同中约定的符合贷款银行要求的售房人账户。

　　在公积金贷款办理流程中，审查发现借款申请人不符合贷款规定，所购住房网签备案资料或权属登记资料与申请贷款时提交信息不一致的，成都公积金中心或贷款银行有权退回并告知借款申请人原因。

　　贷款期限在1年以上的公积金贷款，按月偿还贷款本息，借款人可自行选择等额本息还款法或等额本金还款法。

　　计算公式：每月还款额 = [贷款本金×月利率×(1 + 月利率)^还款月数]÷[(1 + 月利率)^还款月数 - 1]。

　　等额本金:指借款人每月等额偿还固定金额的本金，贷款利息随本金逐月递减的还款 *** 。贷款期限在1年以上(不含1年)的公积金贷款

　　计算公式：每月还款额 =(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金 - 已归还本金累计额)×月利率。

　　在还款期间，借款人可向成都公积金中心或贷款银行申请提前偿还部分或全部公积金贷款。若部分提前还款，没有还款次数的限制，单次还本金额应为 5000 元的整数倍。

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　　《成都住房公积金管理委员会等4部门关于成德眉资缴存职工在四市区域内非缴存地购房有关公积金贷款政策措施的通知》于2025年8月16日继续实施，政策解读来了。

　　《关于成德眉资缴存职工在四市区域内非缴存地购房有关公积金贷款政策措施的通知》继续实施，自 2025 年 8 月 16 日起实施，有效期五年。

　　成都公积金贷款额度计算公式来啦，单位缴存职工的贷款额度=申请贷款时账户余额×25倍，灵活就业缴存人的贷款额度=申请贷款前6个月(180天)账户日均余额×25倍。

　　成都公积金贷款额度计算公式调整啦，商转公积金贷款也是同样跟着一起调整哦，单位缴存职工的贷款额度=申请贷款时账户余额×25倍。

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　　成都公积金贷款额度计算公式为，单位缴存职工的贷款额度=申请贷款时账户余额×25倍，灵活就业缴存人的贷款额度=申请贷款前6个月(180天)账户日均余额×25倍。

　　成都住房公积金管理中心关于调整住房公积金贷款额度计算公式的通知来啦，单位缴存职工的贷款额度=申请贷款时账户余额×25倍，灵活就业缴存人的贷款额度=申请贷款前6个月(180天)账户日均余额×25倍。

　　在我们身边，公积金缴存可是一个十分重要的内容，成都公积金缴存过程中有着一些十分重要的内容，我们一起来了解一下吧！

　　【导语】：公积金在我们身边越来越多的人都会用到，当公积金金额到达一定程度，我们需要用它去贷款买房的时候，我们就面临了成都公积金贷款的相关问题，接下来，我们一起来看下成都公积金贷款新政策。