耒阳市精装修二手房/耒阳精装修好房价多少

湖南耒阳市,准备买套二手房,卖主说房产证没满5年,现在过户给我说要...

房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的6%；房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的6%；房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。

在湖南省耒阳市，对于144平方米以下的二手房交易，买家需按照5%缴纳契税；若房产面积达到或超过144平方米，则需按照3%的税率缴纳契税。对于出售房产，如果房屋面积超过144平方米，卖家需根据房屋的上次购买价格与现在的出售价格之差，乘以55%的税率来计算营业税。

交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1。5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。

耒阳市荷塘月色带装修的二手房

1、较低价位：早安北京等小区的二手房价格大约在16000元/m左右。这类房源可能位于小区内较为偏远的位置，或者房龄稍长，装修相对简单。较高价位：v7荷塘月色等小区的二手房价格则可能达到25000元/m左右。这类房源通常位于小区的核心位置，房龄较新，装修档次较高，且可能拥有更好的景观视野。

在耒阳市有一套127平方米的房子,总房款72000元办理房产证需要多少钱...

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。

耒阳市二手房过户手续费超过144平方房产证满15年这么算费用

在湖南省耒阳市，对于144平方米以下的二手房交易，买家需按照5%缴纳契税；若房产面积达到或超过144平方米，则需按照3%的税率缴纳契税。对于出售房产，如果房屋面积超过144平方米，卖家需根据房屋的上次购买价格与现在的出售价格之差，乘以55%的税率来计算营业税。

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。

新房办房产证 购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米18元缴纳，砖混结构按照每平米16元缴纳。

一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米5%，140平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。营业税（买方支付）此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为6%。