二手房精装修九江出售/九江二手房出售信息

在江西省九江市通过房屋中介购买一套30万元的二手房,我总共需要支付多少...

至于中介费，需要根据当地中介公司的收费标准来确定。按照更高比例5%计算，如果房屋总价为30万元，那么中介费大约为7500元。当然，实际支付的中介费可能会根据具体情况有所不同。综合以上各项费用，购买这套30万元的二手房，您总共可能需要支付约2万元左右。当然，这只是一个大致的估算，实际支出可能会因具体情况而有所不同。

房屋原本持有维修基金的情况：如果交易的二手房原本就持有维修基金，在过户时通常需要遵循原规则，可能需要购买者继续承担或处理这部分基金。地区差异性：房地产交易具有地区差异性，每个城市的规定可能不尽相同。例如，江西省九江市对于没有维修基金的二手房交易，要求购买者缴纳维修基金。

本报九江讯 记者何深宝报道：近日，记者从有关部门获悉，九江市实行经济适用住房货币化补贴，对符合购买经济适用住房条件的家庭购买住房时给予补贴，补贴标准为每平方米500元，更高补贴1万元。

现阶段九江城区房屋的供需量在总体上还是处在供不应求的状态中。而二手房交易市场早已提前入冬，部分二手房中介早已停顿整业。现我们就针对房屋租赁市场和二手房市场今后的发展等问题，专访信华房地产经纪有限公司的营销经理舒望衡，就以下问题进行了

九江买二手房,中介已收1%佣金,还要收过户各项代办费合理不

1、．二手房中介费当然可以砍价，虽然 *** 主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。

2、中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同（协议），无权收取中介费，但值得注意的是，中介公司可以要求适当劳务费。中介公司促成买卖双方签订买卖合同（协议），但由于中介公司的原因，买卖双方没能履行合同完成交易，中介公司无权收取中介费。

3、二手房中介费不一定包括贷款代办费用，这主要取决于与中介公司的具体协商和合同约定。中介费的主要构成 二手房中介费主要是帮助购房者找到合适的房源、提供房屋信息以及协助签订购房合同等服务所收取的费用。

4、正常来说，中介费是成交价格的1~3%；买卖双方各一半；但是有时也由单方承担，可以根据双方协商。大家都知道在二手房的交易过程中，还有过户代办和按揭代办，这个中介公司也会收取相应的费用，一般在600元左右，但是地域不同，费用也是有些差异的。

九江湖滨小区二手房房价大概是多少?麻烦说说。

九江湖滨小区二手房房价大概在5905元/平米左右。以下是关于该小区二手房房价的详细分析：均价概述 九江湖滨小区位于九江市浔阳区青年路78号，其二手房均价为5905元/平米。这一数据提供了对该小区房价的整体了解。具体房源价格 3室2厅90平米：该户型二手房价格为50万。

九城湖滨小区作为一个住宅小区，绿化环境较好，为居民提供了一个舒适的居住环境。小区内部设施完善，管理规范，保证了居民的居住安全和生活品质。 价格与增值潜力 虽然具体的二手房单价未直接给出，但根据奥林匹克花园二期的价格走势可以推测，九城湖滨小区的价格也可能受到市场波动的影响。

社区环境与氛围 九江湖滨小区的社区环境和氛围也是其房价昂贵的原因之一。小区管理规范，物业服务到位，社区治安良好，为居民提供了安全舒适的居住环境。同时，小区的居民素质较高，邻里关系和谐，这种良好的社区氛围也是房价的重要支撑。