精装修二手房三门/精装二手房装修

请问杨浦区附近哪里的二手房比较便宜啊?

整体来看，杨浦区新江湾城二手房一室一厅单价大致在1 - 5万元/㎡，总价220万起，多为刚需小户型。不过，具体价格会受到装修、楼层、与地铁距离等因素影响。在进行二手房交易时，建议实地核验房源证件及产权信息，同时对比不同小区品质，如中建大公馆、新江湾城首府等高端小区。

还有一些位于杨浦区核心地段，靠近优质学校、商业中心等稀缺资源的高品质小区，二手房价格可能会超过每平米十四五万。例如新江湾城的部分高端楼盘，因其优越的地理位置和高端的配套，受到很多购房者青睐，价格也相对较高。总之，杨浦区二手房价格受多种因素影响，具体价格需根据小区实际情况来判断。

上海市区350万以内二手房成交最热的小区主要有：浦东新区：梅园新村黄浦区：西凌新村静安区：彭浦新村、共康四村徐汇区：凌云新村长宁区：新泾三村虹口区：锦苑小区杨浦区：国和一村普陀区：真光新村详细分析如下：浦东新区 梅园新村：成交了154套，位居浦东新区榜首。

要确定上海杨浦区黑山小区二手房的房价预算，会受到多种因素影响。小区房屋的面积大小不同，价格会有很大差异。比如50平左右的小户型，总价可能相对较低，假设每平6万，总价大概300万；而100平以上的大户型，若每平同样6万，总价就可能达到600万甚至更高。房屋的装修情况也会影响价格。

杨浦区有众多类型的小区。新江湾城板块的一些高品质小区，因其环境优美、周边教育资源丰富等因素，房价较高。像新江湾城的仁恒怡庭等小区，二手房价格通常处于较高水平。五角场附近的小区，由于商业繁华、交通便利，房价也不低。而一些老小区，虽然生活氛围浓厚，但房屋可能存在一定年限，价格相对会低一些。

华升新苑：在杨浦区二手房市场中，华升新苑也表现出色，排名第三。该小区地理位置优越，交通便利，且周边生活设施齐全，为居民提供了便捷的生活条件。此外，在上海杨浦区楼盘排行榜中，保利越秀·和樾天汇位于榜首，中建壹品外滩源著和保利海玥外滩序分别位列第二和第三。