天津八十万楼盘排名最新/天津价值98亿的房子

河西连续4个月保持3万9的高价了!

河西区新房价格已连续4个月保持在3万9以上的高位。 价格情况：根据最新数据，河西区新房均价为39203元/平米，虽然环比微跌09%，但这已是该区域连续第四个月维持在9万/平米以上的高位。这一价格水平显示了河西区作为天津市内六区之一的强劲实力和市场认可度。 成交情况：在成交量方面，河西区同样表现出色。

月份，河西区在市区房地产市场中表现出色，顺利拿下了市区首个销冠。区域新房成交13万平米，成为市区唯一成交量破1万平米的区域。更为显著的是，区域新房价格也呈现上涨趋势，2月成交价为39969元/平米，环比上涨89%，且这已是房价连续上涨的第4个月。可以说，河西区的房地产市场状态又上线了。

成交量表现稳健：河西区在半年考中，以23万平米的成交量夺得市区之一，虽然仅比河东区多卖了7274平米，比第三名的红桥区多卖了1万平米，但这一成绩足以证明其在市区房地产市场的领先地位。市内六区的前三名争夺激烈，但河西区依然能够保持优势，实属不易。

新“地王”成涨价助燃剂 河西多盘放风价超4万 今年元旦以来，河西板块推新的楼盘数并不算多。目前，整个河西板块都处于“房荒”的状态。早在去年，河西板块的涨幅就已经有目共睹，河西中部两家豪宅更是在半年内完成了7000元/平米左右的涨价，业内为之侧目。

津南区成交量回落，但学区房继续占据市场主导地位 经过3月份的疯狂交易后，津南区的房地产市场已经逐渐回归正常水平。4月份，津南区签约量为3万平米，这一成绩与2022年12月相当，显示出市场在经历了前期的热潮后，正趋于平稳。在价格方面，津南区的签约均价稳中有升，达到了15590元/平米。

收藏贴丨置业天津必读!各个区域特点价格板块定位

1、西青区：西青区是天津市发展更好的区域之一，紧邻市内六区，拥有便捷的交通和丰富的配套设施。该区域的新房价格普遍在0.8-3万之间。代表性板块包括中北镇、南站和大学城。中北镇板块发展较早，人口密集；南站板块拥有双轨交通和科技商务区的规划；大学城板块则临近多所高校，人文气息浓厚。北辰区：北辰区的新房价格也在0.8-3万之间。

2、东丽区位于天津东部，与滨海新区相邻，重点发展工业，有东丽航空产业区和华明高新技术产业区两个市级工业园区。东丽区主要分为环内区域和环外区域，环内区域商业、医疗资源丰富，价格较高，军粮镇价格相对较低。东丽湖区域近年来环境和居住人口有所提升，适合休闲度假。

3、南站板块虽然独立且房价较高，临近高铁带来便捷性，但优质教育资源有待提升，购买度评三星。高层价格在8-9万元每平米，起价约140-150万。金融街西青金悦府和招商公园1872等项目则位于价格适中的地段，而南站板块则显得稍显尴尬。

4、守住刚需身份：只要大张庄板块能守住北辰更低刚需置业的身份，不再“冒进”增加新房供应量，未来必然能在北辰楼市占有一席之地。产业导入：板块内北辰产城融合示范区的建设，能持续导入一定的产业人口，为楼市提供潜在需求。

5、放眼天津，得“交通”者得发展。天津西站板块，位于天津西北部，从最早的天津“城市副中心”到如今的“西站商务区”定位，这个看似“副手”的板块，其实并不简单。特别是这两年，西站板块交通利好实现“井喷”式叠加：全天70趟京津城际列车调整为天津西站始发。

2024中国房价排名

1、如在2024年12月16日公布的全球房价排行榜里，中国香港以30万元／m排名之一，澳门以15万元／m排第五，北京5万元／m排第十，上海6万元／m排第十五。2025年3月5日信息也显示全球18个房价最贵城市里有8个中国城市，香港排名全球之一，达21万/平米。

2、排名与均价 在2024年11月的城市房价排行榜中，北京位列第三，仅次于深圳和上海，二手房挂牌均价紧随深圳和上海之后，显示出其房价的高昂。这一排名和均价数据直接反映了北京房价在全国范围内的相对位置。与低房价城市的对比 与鹤岗、吐鲁番等低房价城市相比，北京的房价形成了鲜明对比。

3、整体房价水平 香港：根据2024年的数据，中国香港的房价以每平方米21万元的价格位列全球第二，这一数字直观地反映了香港房价的高昂。纽约：相比之下，美国纽约的房价虽然也不低，但以每平方米17万元的价格排名全球第三，略低于香港。

忽然发现!天津市内六区,这些楼盘,都卖成尾盘了!

1、河西区 河西区尾盘在售的楼盘数量最多，达6个，分别为：绿城天津诚园：剩余10多套尾房，多为二层和顶层，户型为小高层120平米四室，更低480万起。天津湾海景文苑：剩余不到10套尾房，面积为1011137平米，均价2万/平米。

2、中交春风景里：作为红桥区的热门楼盘之一，中交春风景里在8月份签约30套，环比7月份增加了2套。签约均价保持在19602元/平米，价格相对稳定。该项目作为市区的门槛，价格与环城区域相当，一期房源已接近售罄，仅剩少量顶底楼层和112平米户型。

3、万达水西台则只有107平米户型在售，总价332万起步。 教育资源的加持 除了房地产市场的发展外，红桥区还迎来了教育资源的加持。耀华学校、河北工业大学实验学校的落地，为红桥区增添了新的教育光环。这些优质教育资源的引入，不仅提升了红桥区的教育水平，也为区域内的房地产市场带来了新的发展机遇。

4、月份，河西区在市区房地产市场中表现出色，顺利拿下了市区首个销冠。区域新房成交13万平米，成为市区唯一成交量破1万平米的区域。更为显著的是，区域新房价格也呈现上涨趋势，2月成交价为39969元/平米，环比上涨89%，且这已是房价连续上涨的第4个月。可以说，河西区的房地产市场状态又上线了。

津南区内80万总价的楼盘项目,有哪些可以推荐?

1、总价80万楼盘主要分布在津南区八里台镇的天嘉湖板块，代表项目有大唐盛世和中海公园城。天嘉湖版块围绕天嘉湖形成，天嘉湖是天津市津南区的自然湖区，目前设立了天嘉湖旅游风景区，自然环境优雅，整体的居住环境目前在售的有大唐盛世和中海公园城，房子均价基本在9300-9400左右，环城四区里价位较低，性价比比较高。

2、地铁一号线延长线，天津大学，南开大学新校址，永旺梦乐城，新城吾悦广场，咸水沽医院扩建三甲等等。如果说东丽承接天津北部人群，津南则吸取了南部人群。津南区均价10000元/_左右的楼盘集中在天嘉湖板块，由融创，大唐等知名开发商打造。

3、推荐楼盘香江健康小镇，38 - 133㎡住宅，7800元/㎡，现房、人车分流，低总价约30万起，适合刚需自住或养老。武清区：是京津冀协同发展核心区域，交通便捷，房价适中约10000元/㎡，适合跨省通勤或投资需求。

4、八里台区域的星耀五洲、中海国际公园城和大唐盛世都是不错的选择。这些地段的房产多样，既有适合居住的高层住宅，也有环境优雅的洋房别墅。 津南区的天嘉湖板块同样提供了多种选择，如大唐盛世、星耀五洲和中海国际公园城等。此外，咸水沽老城区和新城的兴府府也有总价较低的房产。

5、目前津南区均价在一万左右的在售楼盘，有钱隆学府，天山龙玺，融创星耀五洲，大唐盛世等。

6、天津悦府：该楼盘在10月份的销售中异军突起，成为了津南区成交量的第二名。其成功的原因主要在于价格策略的调整。天津悦府位于辛庄板块，此前该板块一直较为低调，天津悦府的存在感也不强。

?天津环城大型住区的洋房,92万买三室,有性价比吗?

万买天津环城大型住区泽信云樾天著的86平米三室洋房，具有一定的性价比。以下是对该结论的详细分析：价格优势 特惠总价：根据提供的信息，泽信云樾天著目前推出的特惠活动中，86平米的三室洋房总价特惠起价为92万。这一价格相较于项目之前的价格以及同区域其他楼盘，具有一定的价格优势。

预算在150-200万的家庭：市区房价较高，同预算在市区难以买到理想的房子。而在海教园，这个预算可以买到不错的洋房三室，满足居住和教育的需求。外地来津买房的家庭：这些家庭通常考虑送孩子来天津上学，需要兼顾居住和后期陪读。

天津环城四区中，北辰区以其特殊的地位引人注目。北辰区拥有环内面积更大和板块开发率更高的“两个最”，特别是外环线拓圆后，北辰1/3面积都在环内，使得环城四区并不都在环外的认知被打破。北辰区已启动的板块多达11个，在环城四区中最多，且板块间聚集度高，相互咬合发展。