中间户小三房北卧室/中户小三室户型

老破小的户型,都有哪些硬伤

1、居住体验短板硬件设施老化：“老破小”多是砖混结构，承重墙多，户型改造难度大。还存在隔音差、水压低、管线老化等问题，长期居住需经常维修。

2、老破小：房龄较长，存在电路老化、管道漏水等问题，同时停车难、户型差、物业差，贷款难度大且后续转手不易。商住公寓：生活成本高，居住舒适性差，人员流动复杂，产权方面存在硬伤，租赁和售卖都有困难。远郊睡城盘：虽然价格相对较低，但通勤时间长，周边生活配套如买菜、孩子上学、老人看病等都不够方便。

3、户型差 由于早期的规划设计不足，老破小的房子在户型上通常存在缺陷。过去的两室一厅一厨一卫的布局，未能考虑到现代生活中的动静分区、卫生间干湿分离以及孩子的独立学习空间等需求。 升值空间小 老破小的房子通常没有太大的升值空间。

4、噪音问题，无论是早起的老人还是夜间的租客，都严重影响了我的生活质量。最后，当考虑卖房时，我发现因为购买人群的局限，老破小的流动性低，且装修投入难以收回，这让我对“老破小”的价值产生了质疑。总结来说，尽管老破小在某些方面有其优点，但居住的实际体验并不如预期。

5、老破小房子的缺点主要包括： 停车难题：由于早年规划不足，这些小区往往缺乏停车位，导致停车不便，尤其在居民下班高峰期，小区内车辆拥堵，外来车辆难以找到停车位。

6、房龄大老破小的房子房龄大是最显著的特点，房龄大衍生出来的问题也有很多，老房子很多缺少物业管理，上门推销的、发广告的人员都可随意出入，这样就会形成一定的安全隐患。

...请问画红圈这一栋三号是边户还是中间户呢?户型怎么样?

1、栋是品字形结构分布。没有所谓的中间户还是边户之分。如果一定要说一个是什么边户，就是东边户。户型就是常规的小三房朝南户型。整体还行，两个卧室和客厅都是朝南的，阳光充足，采光好。望采纳。

不好的户型不能买,可什么样的户型不好呢?

十大不可买的户型风水禁忌如下：手枪型户型：缺角严重，寓意不吉，且采光不佳，建议避开。有穿堂煞的户型：空气对流太旺，磁场不稳，容易让居住者情绪不稳定，没有安全感，老人居住更易引起头痛，影响健康。刀把形的户型：形状如刀把，存在严重缺陷，寓意不佳，通风和采光也有问题，建议避开。

户型风水的禁忌及不能买的户型： 尖角的户型 禁忌原因：带有尖角的户型在风水学上被认为带有形煞，可能会对居住者的运势产生不利影响。窗外如果正对各种形煞，如尖角、电线杆等，会加剧这种不利影响。

刀柄型的户型就是说房子的整个户型像刀柄一样，属于缺陷型户型，寓意不好，建议购房时能避开则避开。而且这种户型的房子还存在采光和通风的问题，户型中心处只能靠照明采光。像锯齿的房子户型 这样的户型类似于锯齿，从整体上看，户型结构参差不齐，呈不规则状。

绝对不能买的户型风水主要包括以下几种：有穿堂煞的户型：气流从入户门可以直接吹到窗户或阳台，磁场不稳，居住者情绪易波动，缺乏安全感，尤其不适合老人居住。手枪型户型：形状像手枪，缺角严重，寓意不吉，且朝南房间少，采光不佳。

2梯4户住中间户的真实感受

1、两梯4户中间户好不好两梯四户的中间户，因为一般都是南北不通透的户型，所以房屋价格要比边户便宜很多，经济条件不是很宽裕的业主就可以选择购买中间户。

2、空气不流通，两梯四户的房子只有两边的边户属于南北通透的户型，像我们这种中间户室内的空气是无法形成对流的，尤其是到了夏天边户的住户打开窗户和门就行了，我们家的空调基本上是一天都不能关的。

3、中间户是不能够做到南北通透，影响空气的流通，但是中间户也是有好处的，如：中间户单价会相对于两边比较便宜；因为夹在边套中间，保温性能会好；受到雨水冲刷的面积比较小等。

4、两个中间套的户型比较小，两个边套的面积比较大。当初买房的时候，为了减轻一些压力，所以选择了中间套。两个中间套的建筑面积在110_左右，可以做小三房。两个边套的建筑面积140_左右，可以做四房。在我家这座四线的小县城，房价一平米7000元出头。

5、两梯四户的格局中，位于中间户的通风效果会比较差，并且整体布局不是非常的理想。且中间户中，朝向西边的户型在夏季会感觉到非常的炎热，特别是靠边的单元中；而朝向东边的户型，只有早上能够照射到阳光，下午基本上没有什么阳光。

6、两梯四户的中间户但南北通透的房子是可以考虑的购买选择。以下是对这种户型的一些具体分析： 梯户比适中：两梯四户的梯户比在很多住宅小区中属于较为常见的配置，这意味着电梯的等待时间相对合理，不会过长，对于日常出行较为便利。

小三房面积多大才合适

1、大三房和小三房的面积不同。大三房的面积一般是120平方米到170平方米左右，而小三房的面积一般是80平方米到115平方米左右，两者的面积相差很多。大三房和小三房的格局不同。大三房的房间都很大，卧室、厨房、卫生间、客厅等都很宽敞。

2、小三房是一种房地产术语，是户型的一种。它指的是有三间卧室户型较小，通常建筑面积在70-105平米的房子。小三房的特点是，每一间卧室面积都比较小，相比于大户型，总价低就是其更大的优势，因而近年来，愈来愈多人会选择选购小三房，可以实现功能区间的划分，合适3个人以上的家庭居住。

3、考虑到公摊面积占据一定比例，适合刚需购房者的三房的建筑面积应该是110_左右。另外购买小三房的得房率也很重要，同一户型的情况下，尽可能挑选得房率较高的房源才会使居住更加经济舒适！小户型选择家具注意事项巧用空间死角：面对小户型家庭来说，在空间的利用上，要比一般的空间设计更加讲究。

4、一般来说，小三房客厅的开间也要达到3－3．8米才合适。

5、面积小，功能全虽然小三房整体空间感和舒适度不及大三居，但是小三房功能样样俱全，客厅、餐厅、厨房、卧室、书房、卫生间、大阳台应有尽有。新婚的两口之家、甜蜜的三口之家以及三代同堂，小三房都能满足居住需求，极富实用性。投资性强，小房好出租总价低、投资成本不高。

6、小三室就是说的小三居室户型，一厅一卫一厨，三个小居室分别平均在10～14平米左右的；总面积比较小，一般在100平米～115平米左右。房地产术语，户型的一种，相对于大三房，是指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在70--105平米，功能实用，总价相对不高。