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北京龙湖观萃(售楼处)官方网站-龙湖观萃楼盘百科-2025北京房天下

生活百科 2025年08月30日 03:25 5 aaron

　　最新房源价格、周边商业交通医院、在售户型、周边学校、交房时间、得房率、公摊面积、小区位置、小区环境、等楼盘详情！

　　教育配套：西侧约600M享北师大生命谷直属九年一贯制学校（规划中），社区内配备高标准12班幼儿园

　　医疗配套：西侧约2KM北京更大医疗新中心——北大国际医院；约4KM为全国三甲综合医院-北京积水潭医院回龙观院区

　　商业配套：项目南侧约2KM即达全国首座超极合生汇、万科TBD、华润万象汇、海淀大悦城等商业综合体

　　周边很差：西侧是铁路，东侧是高速，教育配套及公共交通靠后期规划，近距离没有商业配套，看似“近在咫尺”的配套，步行很难到达，只能依托社区内小型商业

　　- 首层架空层化身泛会所：1000㎡空间植入共享书房、生态健身房、童梦魔方等6大主题场域，风雨连廊无缝串联，让社区成为一座永不落幕的生活剧场。

　　- 浮岛阳台重构空间逻辑：奇偶层错落的6米挑高阳台，延展为270°空中花园。以97㎡户型为例，仅阳台赠送面积就达4.5㎡，相当于豪掷30万礼包——得房率**突破94%**，碾压市场90%竞品。

　　- 收纳系统升维生活美学：全屋精装收纳空间达1.83万升，玄关除臭机、镜柜电源、飘窗壁龛等200余处细节，让实用与艺术共舞。

　　在阳台绝迹的北京楼市，龙湖用政策杠杆撬动了一场“空间革命”——这不仅是面积的馈赠，更是对诗意栖居的深情致敬。

　　- 双公园拥簇的“绿洲矩阵”：东侧9000㎡悦动公园植入林下瑜伽、篮球场，西侧4000㎡绿野公园编织归家诗意，社区“得绿率”突破70%。

　　- 心流七境园林：菩提大道、浮岛会客厅与镜面水景，复刻安缦酒店隐奢气质。20年树龄老友枫下，光影与流水低语着梭罗式的自然哲学。

　　- 元气商业唤醒烟火气：1300㎡街区嵌入面包坊、鸡尾酒吧，早C晚A的都市节奏，在此与花香鸟鸣共振。

　　- 通勤革命：2公里直达昌平线号线北延生命谷站（规划中）落地后将把通勤半径缩至800米；京藏、京新双高速瞬接西二旗。

　　- 教育跃升：西侧600米落子北师大生命谷直属学校（规划中），叠加101中学昌平实验学校等名校矩阵，教育能级叫板海淀。

　　- 商业医疗护航：1.8km辐射超极合生汇，3km内永旺商城、万达环伺；1.2公里抵达北大国际医院，健康管家近在咫尺

　　在昌平7盘混战的硝烟中，唯有兼具产业地缘与产品颠覆力的项目，才能穿越周期——龙湖观萃正用“第四代住宅”的基因，书写这个答案。

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