伟星·星宸玖序TEL：售楼处电线「售楼中心」

生活百科 2025年08月25日 00:46 8 aaron

　　武汉这两天楼市是相当火热。周六汉阳第四代住宅汉阳澍开盘1号楼卖爆后马上加推2号楼乘胜追击。周日晚上7点大汉口伟星·星宸玖序也迎来开盘，现场也是人气爆棚，首开爆卖6个亿！楼市真的好起来了吗？在房地产7，8月份一年中最淡的季节，却迎来的是淡季不淡的感觉。不是没有客户买房，不是市场不好，只是人们对好房子，好产品的房子，需求更高很高的。以前的KFS商躺着挣钱的日子一去不复返了。接下来品质，产品，价格，才会更深入人心啊。

　　【伟星·星宸玖序】8月10号今天开盘，据小梅了解首开一共A区4栋（1,2,5,6），面积段-172面积段都有，据说认筹了不少。目前认筹价格106.4平，128.68平，143.99平，176.18平，价格在14500-19500之间面积越大越贵。总价在155-330万左右。这个价格还是要需得参与圈存，认筹，开盘三个流程才能享受到以上的价格区间。这个价格开盘是否有惊喜，就让我们拭目以待吧。

　　【伟星·星宸玖序】该项目位于江岸区健康街与健身路交汇处，市民之家西侧，属于三环内的西后湖板上。该项目是商改住而来，2014年11月土拍，规划为中美大都会纯零售商业用地。搁置整整十多年之久，变更为住宅与商业用地，2024年12月伟星拿下，楼面价5633.96元/平。这个价格其实真不贵，而且又是第四代住宅。这也是这个盘热度很高的原因。

　　项目总用地面积约10.6万方，居住用地面积约8.76万方，商服约1.6万方，公园绿地约1957m²。总建面约34.54万方，计容建面约26.23万方，住宅建面约21.99万方。项目整体容积率2.47，建筑密度24.99%，总户数1813户，机动车停车位2143个，车位配比约1：1.18。

　　B地块12栋楼，分别是15、16、19号楼14-17层，8、9、10号楼23-26层，7、11、12、13、18号楼32-33层，17号楼46层。A地块（一期）总用地面积约4万方，居住用地面积约2.86万方，总建筑面积约10.45万方，住宅建面约6.37万方，容积率1.88，总户数约520户。B地块（二期）总用地面积约6.5万方，居住用地面积约5.9万方，总建筑面积约24万方，住宅建面约15.6万方，容积率2.85，总户数约1293户。

　　【装修】：毛坯【产权】：70年【梯户比】：两梯两户（143㎡、174㎡）、三梯四户（105㎡、127㎡）

　　创新室内空间尺度及功能布局。建面约105㎡/127㎡/143㎡/174㎡四个户型，约95%得房率，户户皆享受南向大面宽。小梅一手消息打听到首开1.2 5,6栋放风价格如下：

　　地铁出行：该项目离地铁3号线「市民之家站」D出口，步行距离仅百米所以坐地铁还是蛮方便的。商业配套该项目旁边就有汉口绿地中心商业体；大概约3公里范围内汉口城市广场、金桥永旺梦乐城、还有已经开业的后湖山姆会员约5公里范围内武汉天地壹方。教育配套该项目自带9班幼儿园，旁边有育才华岭小学+武汉六中上智中学」，具体上什么学校以交房划片为准。休闲配套该项目附近有塔子湖体育公园、张公堤绿道、府河森林公园等。医疗配套该项目附近有汉口医院后湖院区，中心医院后湖院区等，从武汉大道15分钟快速抵达「协和、同济、161、亚心」等。