【毛坯房墙面允许空鼓,毛胚房墙面空鼓对以后有什么影响】

毛坯房墙面,地面,天花板空鼓质量保修几年的法律法规

毛坯房墙面、地面、天花板空鼓质量保修年限分别为：墙面和天花板通常参照装修工程保修期限为2年，地面空鼓开裂的保修期为1年。地面空鼓保修期 毛坯房地面空鼓开裂的保修期，根据相关法律法规及行业规定，通常为1年。这一规定主要依据的是《住宅质量保证书》以及《房屋建筑工程质量保修办法》等相关文件。

墙面空鼓验收标准：单面墙体小于5平方米，允许1处空鼓，空鼓面积不大于5平方厘米。单面墙体大于5平方米，最多允许2处空鼓，每处空鼓面积不大于5平方厘米。新砌墙体要垂直，砖体水平面一致，用2m靠尺看墙的缝隙不得超过3mm。墙面阳角和阴角直线度顺直。

毛坯房空鼓不处理是要紧的。空鼓是指房屋内部的墙面、地面或天花板与基层之间因粘贴不牢而出现的空腔。毛坯房中的空鼓问题若不及时处理，将会对后续的装修和居住带来诸多麻烦。首先，空鼓会导致墙面开裂、脱落。随着时间的推移，空鼓部位会逐渐扩大，最终导致墙面出现裂缝或脱落。

施工阻碍：进行墙面、天花板装修或铺设地板、地毯等地面装饰材料时，扬起的灰尘会附着在施工材料和工具上，影响施工质量。比如铺设地板时，灰尘可能导致地板与地面贴合不紧密，出现空鼓现象，缩短地板使用寿命。而且，起砂起灰的地面不利于新装修材料与地面粘结，增加了施工难度和成本。

毛坯房验收项目 面积与尺寸测量：进行净面积测量、开间进深及净高尺寸测量。 地面与墙面检查：检查楼地面空鼓、裂缝、起沙，以及墙面的空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角。 门窗质量：检验门窗安装质量及配件，注意门窗闭合的方便性、密封性，以及零配件是否短缺损坏。

毛坯房阳台墙面空鼓原因

毛坯房阳台墙面空鼓的原因主要有以下几点： 建筑质量问题：墙体表面材料不均匀：在建造过程中，如果墙体表面的水泥混合物搅拌不均匀，或者水泥砂浆的配比不当，导致疏松，这些都可能成为墙面空鼓的诱因。墙体结构问题：墙体本身的构造或施工过程中的某些缺陷，也可能导致阳台墙面在后期出现空鼓。

毛坯房阳台墙面空鼓的原因有很多种。以下是可能引起这种现象的一些原因：建筑质量问题：在建造过程中可能存在质量问题，例如墙体表面的水泥混合物不均匀或是水泥砂浆疏松等。这些质量问题可能会导致阳台墙面出现空鼓现象。

原因：防水层问题：毛坯房墙面出现空鼓，很可能是由于房地产开发商在建造房屋时，防水层沾接处处理不当导致的。防水层空鼓在贴砖后会进一步引发墙面空鼓现象。责任归属：开发商责任：根据相关规定和常识，房屋在交付使用后的一定期限内（如两年内），出现非人为因素导致的质量问题，应由房地产开发商负责维修。

毛坯房墙面小空鼓不处理可以吗

1、毛坯房墙面小空鼓不处理可以，不会有太大的影响，若要铲掉填充处理的话，反而会影响周边区域，出现更多空鼓的地方。而对于面积大，或者数量多的墙面空鼓现象的话，那就一定要进行处理了。

2、毛坯房墙面小空鼓不处理是可以的，但需注意后续可能的影响。小空鼓短期无碍：对于面积较小或数量不多的墙面空鼓，如果不进行处理，短期内通常不会对房屋结构和使用造成太大影响。

3、影响美观。一般墙面空鼓的地方，都会造成粉刷层出现裂缝，如同脸上的疤痕，十分刺目。影响使用效果，失去围护和装饰的作用，并且存在安全隐患。空鼓面积大的地方，时间久了，由于重力原因就会脱落，小的损失是砸坏地砖、地面家具。对后期装修产生影响。

4、毛坯房空鼓是否有必要处理，取决于空鼓的严重程度和位置。如果空鼓面积较大，或者出现在关键的承重墙上，那么需要及时进行修复，以免影响房屋的结构安全。此外，如果空鼓现象发生在卫生间、厨房等容易积水的区域，也应优先处理，以防止水分渗透引发更严重的问题。

毛坯房收房后发现空鼓怎么办

1、毛坯房出现空鼓如果问题不大，业主急着装修的话，可请装修公司进行修复。我们可将空鼓的区域砸开，将基层清理干净，然后用水泥沙子进行填实、找平。毛坯房出现空鼓，属于质量问题。大家可请验房人员在相应墙面上标注空鼓的标识，等到验房完成之后，要求开发商进行整改。

2、重新做防水：对于已经出现的墙面空鼓问题，唯一的解决方案是祛除原有的防水层，并重新进行防水处理。这样可以确保墙面不再出现空鼓现象，为后续装修打下坚实基础。联系物业或开发商：业主应尽快联系物业或房地产开发商，说明情况并要求其进行维修。

3、针对毛坯房空鼓太多的问题，可以采取以下措施： 要求开发商进行整改 标记空鼓位置：首先，让验房的工人在发现空鼓的墙面上做好明确标记。 提出整改要求：验房完毕后，及时与开发商沟通，要求其对标记的空鼓位置进行整改。

4、因此，虽然小空鼓短期内可以不处理，但建议定期检查墙面状况，一旦发现空鼓面积扩大或数量增多，应及时采取措施进行处理。同时，在进行墙面装修时，也应注意基层处理、抹灰工艺等，以预防空鼓现象的发生。

5、毛坯房空鼓的处理 *** 如下： 及时标记并反馈： 在验房过程中，一旦发现空鼓问题，应请验房人员在相应的墙面上明确标明空鼓的位置。 将此问题及时反馈给小区物业公司，要求他们及时整改。整改措施通常包括将空鼓及开裂严重的地方铲除，然后重新粉上水泥沙浆。

毛坯房墙面空鼓多大面积可以不修

1、墙面空鼓验收标准：单面墙体小于5平方米，允许1处空鼓，空鼓面积不大于5平方厘米。单面墙体大于5平方米，最多允许2处空鼓，每处空鼓面积不大于5平方厘米。新砌墙体要垂直，砖体水平面一致，用2m靠尺看墙的缝隙不得超过3mm。墙面阳角和阴角直线度顺直。

2、墙面空鼓面积小于400cm可以不用修，通常，墙面空鼓允许范围为：单面墙体面积在5平米内，允许1处空鼓；单面墙体超过5平米，最多允许2处空鼓。检查墙面空鼓可以用小铁棒对每一块 瓷砖 进行敲击，要是敲击发出“咚咚”清脆声响，说明墙面有空鼓现象。

3、“墙面空鼓面积不到400cm，不需要修补。通常情况下，墙体空鼓的允许范围是：单个墙体面积在5平方米以内，允许出现一次空鼓；单墙5平方米以上，最多允许两个镂空。检查墙壁的中空度。你可以用小铁棒敲击每块瓷砖。如果敲击发出“哔哔”的声音，说明墙体被掏空了。”毛坯房空鼓有多重要？首先，影响美观。

4、根据相关规定空鼓面积大于400平方厘米的区域，开发商必须整改。如果开发商不处理，我们可向当地建筑工程质量监督部门投诉。毛坯房在验收过程中容易出现各种问题，我们更好请专业的人员进行验房。

5、毛坯房空鼓面积的正常范围需根据具体标准和房屋类型而定。一般来说，墙面空鼓的允许范围控制在5平方米以内，超过这个面积就可能是不合格或存在较大问题。对于不同地方如地面和墙面，其空鼓的标准也有所不同。例如，地面空鼓应控制在3\~5厘米之间，超出这一范围即被视为较大的问题。