【牟平精装修的二手房6,牟平便宜二手房】

手里有现金70万,不想贷款,在烟台可以买什么样的房子?

总之，在烟台市区，买个住着舒服的，地角不错的，基本没戏，建议你还是到下面的县城，或者是贷款，无论公积金还是商业贷款，都可以。有70万，买房子付30％，21万，留着15万装修，还有34万，在烟台生活的成本还不算太高，就可以搞点投资、理财啥的，只要是找对路子，应该比贷款的利率高点不难。

选择正规渠道：购房时应选择正规开发商和楼盘，避免购买小产权房等存在法律风险的房产。咨询专业人士：在购房过程中，可以咨询律师或房产中介等专业人士，以确保购房合同的合法性和有效性。综上所述，作为青岛户口的居民，在烟台芝罘区周边购房是可行的，但需注意小产权房的法律风险和交易限制。

良好的征信记录是必要的。银行或其他金融机构在审批房贷时，会查看购房者的征信记录，信用状况良好的购房者更容易获得贷款审批。购房者需要有足够的首付款。根据烟台的房地产市场情况，购房者需要支付一定比例的首付款，剩余部分可以通过贷款支付。对于外地购房者，还需要满足一些特殊条件。

在烟台购买一套海景房的预估价格取决于多个因素，包括地理位置、建筑质量和市场行情等。若只考虑莱山区的房产，一般而言，这里的房价大约在每平方米12000元至15000元之间。假定您想要购买一套面积为100平方米的房子，那么总价大概会在120万元至150万元之间。

稳定职业及经济收入：申请人需有较稳定的职业及经济收入，这通常可以通过单位开具的收入证明或工资流水来体现。具备相应的贷款偿还能力是申请贷款的重要前提。购房合同与首付款 购房合同或协议：申请人需具有购买住房的合同或协议，这是申请贷款的基本依据。

烟台牟平公积金贷款需要哪些条件?大家知道什么情况啊

1、烟台牟平公积金贷款需要满足以下条件：公积金缴存情况：申请人及配偶需有公积金缴存记录，且公积金缴存状态需为正常。贷款额度与夫妻双方的公积金缴存基数有关，具体计算方式为：可贷款额度≤借款人与配偶公积金缴存基数之和×12月×可贷款年限×个人还贷能力系数（目前为0.4）。

2、应提供双方身份证及关系证明（结婚证、户口簿等），提取申请人需填写《烟台市住房公积金提取个人授权及承诺书》委托栏相关内容；单位经办人、配偶、父母或子女之外的提取受托人代办的，应提供双方身份证、经公证的授权委托书。

3、住房套数认定执行“认房不认贷”政策，“房”指借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在烟台市行政区域内拥有的住房情况，“贷”指借款人家庭的住房公积金贷款记录和未结清的商业性住房贷款记录情况。首次公积金贷款还清后可以再次使用住房公积金贷款购买第二套房。

4、购买家庭的首套或第二套住房，房屋产权证已办理的，可以申请商业性个人住房贷款转公积金贷款。

5、龙口分中心、莱州分中心），人员编制153人。主要负责编制、执行住房公积金的归集、使用计划，记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况及住房公积金的核算，审批住房公积金的提取、使用，负责住房公积金贷款的受理、审批，负责住房公积金的保值和归还，编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告等。

山东省烟台海阳市旅游景点烟台海阳旅游度假区

1、位置：位于海阳市盛竹路128号。特色：三面环山，地势呈葫芦状，拥有各种类型的温泉和漂流项目，被誉为“江北之一漂”。海阳万米海滩 位置：坐落在凤城旅游度假区内，位于市南10公里处。特色：绵延近20公里，沙细、浪稳、坡缓、水清，适合沙滩运动。

2、海阳最出名的三个景点为海阳国家级旅游度假区、地雷战旅游区、八路军胶东军区机关旧址。海阳国家级旅游度假区：国家AAAA级旅游景区，是国家级海洋特别保护区与国家沙滩体育健身基地。

3、海阳国家级旅游度假区，海阳旅游度假区地处中国山东半岛中南部，南临黄海，位于青岛、烟台、日照、威海四大优秀旅游城市黄金节点，“仙境海岸”核心地段，总面积136平方公里，二期规划面积128平方公里，西扩控制面积45平方公里，是国家4A级旅游景区。

4、位置：位于烟台海阳市凤城旅游度假区内，距离海阳市中心约12公里。特色：以沙滩细软、浪花平稳、海水清澈、沙滩平缓而著称，有着“凤凰滩”的美誉，非常适合旅游度假及沙滩活动。娘娘山风景区：特色：娘娘山风景区景色优美，是海阳又一值得一游的景点，适合喜欢自然风光和户外活动的游客。

5、山东烟台海阳度假区拥有长达近20公里的万米沙滩，以沙细、浪稳、坡缓、水清著称，被誉为凤凰海滩，是海滩运动的理想场地。 烟台海阳旅游度假区规划设计方案包括乳山风景区，总面积52平方公里，其中陆地19平方公里，海洋33平方公里，旅游地产100公顷。

6、海阳市的景点主要包括以下几个：海阳旅游度假区：这是一个集休闲、娱乐、度假为一体的综合性旅游区域，拥有美丽的海滩和完善的旅游设施。王洛宾音乐艺术馆：该艺术馆以音乐家王洛宾为主题，展示了他的音乐作品、生平事迹以及相关的音乐艺术品，是音乐爱好者的好去处。

烟台市牟平区新房是否可以当年交易?

1、新房满几年可以交易的关键因素在于是否拿到房产证，如果户主已经拿到了房产证，随时都可以将房子放入市场中进行交易，并不存在时间限制，但是在房产证满五年的情况下，交易时可以不用缴纳营业税。但如果房子的贷款还未还清且没有拿到房产证，需先办理房产证才能进行交易。

2、牟平区当前交易的楼盘有：龙湖璟宸公馆、德润凤凰新城以及蓝苇橡树湾等。牟平区作为烟台市的一个发展迅速的城区，拥有多样化的楼盘交易活动。以下是关于当前交易楼盘的 龙湖璟宸公馆是牟平区近期交易热门的楼盘之一。因其优越的地理位置和舒适的居住环境受到购房者的青睐。

3、烟台市牟平区东萍二手车交易市场：虽然主要交易二手车，但也可能包含部分旧货交易。该市场位于山东省烟台市牟平区牟山路451号，对于寻找二手车辆或其他相关旧货的顾客来说是一个不错的选择。

牟平二手房中介费比例一般是多少

1、二手房中介费收取标准一般是房屋成交价格的1%至2%。以下是关于二手房中介费的一些关键点：费用比例：中介费通常是房屋成交价格的1%到2%，这个比例可能会因地区、中介机构、房屋类型等因素有所不同。支付时间：中介费一般在中介过程完成后、签订购房合同时交付。

2、牟平二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

3、买二手房过程中要交的中介费一般为房屋成交价格的3%—5%。以下是关于二手房中介费的详细说明：中介费比例：二手房的中介费通常按照房屋成交价格的3%—5%来收取。这个比例并不是固定的，而是根据行业内的习惯以及中介公司与买卖双方的具体协商来确定。

4、二手房交易中介费标准一般为房屋成交价格的3%—5%之间。具体说明如下： 中介费定义：二手房中介费是指购房者通过房屋中介公司进行二手房交易时，需要支付给中介方的服务费。 费用范围：根据行业惯例和相关法规，中介费通常按照房屋成交价格的3%—5%来收取。

5、二手房中介费收取标准通常为房屋成交价格的1%至2%。以下是关于二手房中介费收取标准的详细说明：收费标准：范围：中介费收取标准在房屋成交价格的1%至2%之间，具体比例可能因地区、中介机构、服务内容等因素而有所不同。

6、二手房中介费的收费标准一般依据房屋成交价格的3%-5%来收取。以下是对二手房中介费收费的详细解 中介费比例：常规范围：二手房中介费通常为房屋成交价格的3%-5%。这个比例是根据行业内的惯例来确定的，但并非固定不变，可能因地区、中介机构规模、服务内容等因素有所差异。

购买农村两证齐全二手房(平房),可以提取公积金吗

在一次全额提取过公积金后，二次购房时若两证齐全（房产证和全额销售不动产发票或契税完税凭证），在满足条件下是可以再次全额提取公积金的。以下是具体说明：提取条件 时间限制：以房产证或全额销售不动产发票（契税完税凭证）的时间为准，一年之内可以办理公积金提取手续。

全款购买二手房时，公积金提取是可行的。各地政策可能有所不同，但通常可以通过购买或装修的名义进行提取。需要注意的是，全额购房公积金提取一般仅限于一次，时间限定为房产证或购房发票出具后的三年内。公积金提取规则具体如下：每年允许提取一次，用于全款购房。

与购房人之间的配偶关系证明：例如结婚证或户口簿原件及复印件，用于进一步证明配偶关系。异地购房证明：需要填写并加盖公章，证明购房的异地性质。请确保以上所有材料准备齐全，并按照当地公积金管理中心的要求进行提交，以确保二手房提取公积金过程的顺利进行。

若配偶之前已提取过公积金，还需提供住房公积金提取记录单原件。配偶因同一原因同时提取公积金：需提供与购房人之间的配偶关系证明，如结婚证或能证明关系的户口簿原件及A4纸复印件。外地购房：需提供异地购房证明并加盖公章。请确保所有材料准备齐全，以便顺利办理二手房公积金提取事宜。

提取个人住房公积金的 *** 主要包括购房公积金提取，具体分为一手房提取和二手房提取两种情况：一手房提取公积金所需材料：购房合同或购房协议的原件及复印件：这是证明购房行为的重要依据。购房发票的原件及复印件：用于验证购房款项的支付情况。

购买二手房可以使用公积金贷款，但必须满足一定条件：对二手房的要求：五证齐全：二手房必须五证齐全，尤其是要具备不动产权证。非特殊房产：小产权房、公立学校/医院/单位等的公房，以及违规建造的二手房，由于不具备真正意义上的不动产权，不能使用公积金贷款购买。