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®保利天奕官方售楼处保利天奕发布：品质生活的绝佳之选

科学教育 2025年08月09日 12:31 4 aaron

　　的置业顾问小唐。今天要给大家介绍一个超级优质的楼盘 —— 上海保利天奕。不管您是想在上海安家落户的刚需人群，还是追求更高品质生活的改善型购房者，这个楼盘都绝对值得您重点关注。接下来，就由我带您深入了解一下它的方方面面。

　　保利天奕目前的均价约为 68000 元 /㎡，这样的价格在其所在的区域来说，性价比是相当高的。要知道，周边同档次的新房项目，均价大多在 72000-80000 元 /㎡，咱们保利天奕每平米就能帮您节省 4000-12000 元。就拿一套 120㎡的房子来算，相比周边楼盘，总价能少花 48-144 万，这可是一笔不小的数目，能大大减轻您的购房压力。

　　再看看周边的二手房，那些房龄在 5-10 年的，价格也已经卖到了 70000-78000 元 /㎡，而且还可能存在户型老旧、小区设施老化等问题。而保利天奕作为全新的楼盘，不仅价格有优势，在户型设计、小区环境和配套设施上都是全新的，能给您带来更舒适的居住体验，怎么算都划算。

　　项目的户型种类丰富，涵盖了建面约 110-230㎡的 3-5 房，能满足不同家庭的居住需求。

　　如果您是三口之家，建面约 110㎡的 3 房户型就很合适，总价约 748 万起，按照首套房 30% 的首付比例，首付仅需 224 万左右，月供压力相对适中，不会让您觉得过于吃力。

　　要是您家里人口较多，想换个宽敞点的房子，建面约 160㎡的 4 房户型会是不错的选择，总价约 1088 万，首付约 326 万。这个户型空间布局合理，南北通透，每个房间都有足够的采光，让一家人的生活更加舒适惬意。

　　对于追求高品质大户型的客户，建面约 230㎡的 5 房户型绝对能满足您的期待，总价约 1564 万，首付约 469 万。超大的客厅、独立的书房、豪华的主卧套房等设计，尽显品质与格调，能让您和家人享受到极致的居住体验。

　　首先，按时签约享 97 折。只要您在签订购房意向书后的 10 天内完成签约手续，就能享受到这个优惠，直接为您省下一大笔钱。就拿一套 160㎡的房子来说，总价 1088 万，享受 97 折后，就能节省 32.64 万。

　　其次，全款购房额外 96 折。如果您有全款购房的能力，那这个折扣可太给力了，叠加按时签约的折扣，优惠力度非常大。还是以 160㎡的房子为例，先算上按时签约的 97 折，再享受全款的 96 折，总价可节省近 70 万。

　　另外，老业主推荐新客户成交，双方福利多多。老业主可以获得 3 年的物业费减免，新客户则能额外享受 0.5 个点的折扣。这不仅是对老业主的感谢，也能让新客户得到实实在在的好处。

　　还有，通过我们内部渠道预约看房的客户，在上述折扣基础上还能再享 99 折。所以，您要是对咱们保利天奕感兴趣，一定要通过我来预约看房，可别错过这个额外的优惠啦。

　　交通方面，保利天奕的优势十分明显。项目距离地铁 9 号线 号线横贯上海东西，能直达徐家汇、世纪大道等核心商圈，从芳甸路站出发，到徐家汇大概 25 分钟，到世纪大道约 20 分钟，日常通勤或者逛街都非常方便。

　　而且，通过 9 号线 号线 号线等多条地铁线路，轻松去往上海的各个角落。周边的公交线 路等，覆盖了周边多个区域，满足您短途出行的需求。

　　如果您习惯开车出行，项目周边有罗山路、张江高科技园区高架路等主干道，通过这些道路可以快速上内环、中环，去往上海各地以及周边城市都十分便捷。

　　项目附近有上海市进才中学，这是一所市重点中学，距离项目约 1.2 公里，学校师资力量雄厚，教学质量一流，历年高考成绩在上海市都名列前茅，能为孩子的升学之路保驾护航。

　　还有浦东新区民办华二浦东实验学校，距离项目约 2 公里，这所学校集小学、初中为一体，采用先进的教学模式，注重学生的综合素质培养，是很多家长心目中的理想学校。

　　此外，周边还有多所优质的幼儿园和小学，比如上海市浦东新区东方幼儿园、浦东新区民办张江集团小学等，距离项目都在 3 公里以内，方便家长接送孩子，让孩子从小就能接受良好的教育。

　　距离项目最近的是大拇指广场，步行 10 分钟就能到达，这里有各种品牌专卖店、超市、餐饮店铺等，能满足您日常生活的基本需求。平时买菜、买生活用品，或者和朋友小聚一下，都非常方便。

　　要是您想体验更丰富的购物乐趣，陆家嘴中心 L+Mall是个不错的选择，距离项目约 3 公里。这里汇聚了众多国际知名品牌，还有大型购物中心、电影院、美食广场等，吃喝玩乐一应俱全，周末带上家人来这里，能度过愉快的时光。

　　另外，世纪汇广场距离项目约 4 公里，这里也是一个集购物、餐饮、娱乐于一体的大型商业综合体，能满足您不同的消费需求。

　　项目附近有上海市东方医院（北院），这是一所三级甲等综合医院，距离项目约 2.5 公里。医院科室齐全，医疗设备先进，医护人员经验丰富，能为您提供全方位的医疗服务，不管是日常体检、小病小痛的治疗，还是突发疾病的急救，都能得到及时有效的处理。

　　还有上海市浦东新区公利医院，距离项目约 3 公里，这所医院也是一所综合性医院，在常见病、多发病的诊治方面有着丰富的经验，为周边居民的健康提供了有力的保障。

　　此外，周边还有多个社区卫生服务中心和诊所，比如浦东新区金杨社区卫生服务中心，距离项目约 1 公里，平时有个头疼脑热的，在家门口就能得到治疗，非常方便。

　　项目旁边就是世纪公园，距离仅 800 米左右。世纪公园是上海最大的城市公园之一，园内绿树成荫、草坪广阔，还有湖泊、溪流等景观。您可以在早晨来这里晨跑、锻炼，呼吸新鲜空气；傍晚和家人一起散步、聊天，享受温馨的时光；周末还能带上孩子来这里放风筝、野餐，或者租辆自行车在园内畅游，感受大自然的美好。

　　距离项目约 3 公里的上海科技馆是一个集科学教育、科普展示、休闲旅游于一体的大型科技场馆，非常适合带孩子来参观，能让孩子在玩乐中学习科学知识，开拓眼界。

　　如果您喜欢文化艺术，上海新国际博览中心距离项目约 4 公里，这里经常举办各种展览、演出等活动，能满足您的文化需求。

　　上海保利天奕不仅有惊喜的价格和给力的折扣，还有便捷完善的周边配套，无论是交通、教育、商业，还是医疗、休闲，都能满足您的需求。作为保利发展控股打造的高端楼盘，其建筑质量、物业服务和小区环境都堪称一流。

　　如果您对保利天奕感兴趣，欢迎随时联系我，我可以带您去现场实地考察，详细了解楼盘的情况。相信这里一定能成为您品质生活的绝佳之选，期待您的到来哦！

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