2025绿城·润百合售楼处-润百合官方网站-楼盘分析报告丨百度百科

生活百科 2025年08月09日 05:16 3 aaron

　　在看过实景示范区和样板间之后，我认为，这是东大街沿线断供多年以后，一个在资源占有、产品打造等多个维度都堪称「顶流」的项目。

　　意向客户中，80%来自东大街沿线以及攀成钢板块。作为成都首屈一指的高端板块，这里的业主有多次置业的经验，对于高端产品的选择格外挑剔；同时，他们对于地段的要求非常严苛，因为这直接关系到未来的保值增值。

　　当他们来到润百合现场，在这里真切感受到了超越攀成钢的低密体验、公园生态以及强大的资源底盘，果断选择下单。

　　可以说，润百合从内到外，都集齐了一个项目成为「天花板」的几乎所有要素，拥有一个「全能选手」的完美表达。我们一个一个来看：

　　作为一名锦江原著民，我生活在泛攀成钢板块。当我驾车从家里出发，沿东大街抵达润百合，仅耗时7分钟。这份便捷背后，是润百合「顶格」的城市资源占有。

　　这里具备良好的自然生态禀赋、高水平的城市规划设计、丰富的城市功能配套以及领跑主城的潮流商业。

　　●交通属性：地铁2号线号线形成“双地铁”分布，叠加东大街、中环等交通主动脉，构建起串联全城的立体交通路网，通过地铁10余分钟抵达春熙路+，路网密度超高！

　　●商业属性：春熙路、攀成钢、万象城三大顶流商圈，都在15分钟车程以内；环贸ICD、光环购物公园两大网红商场步行10余分钟即可抵达，1公里范围内盒马超市就有2家（光环店与天廊店），商业浓度超高！

　　●生态属性：东站绿轴公园、劼人公园、塔子山公园、沙河公园等多个知名公园环伺，形成千亩绿肺；内有秀水河玉带缠腰，中间围合出约8000㎡公园，公园浓度超高！

　　6月19日，东大街上的茶厂39亩地块拍出，容积率2.55，楼面地价3.55万/㎡，位列成都第二，距离绿城·润百合不到4公里。

　　在整体规划上，润百合将公园绿地以及河流（秀水河）纳入一体化打造，以公园共生主义，呈现出一个约8000㎡的滨水公园。

　　一方面优化原有的生态底色，以生态柔化城市与社区的边界，另一方面也将原本2.0容积率降至更低密的指标，从而兑现更大景观面积、更丰富的园区配套、更舒适的宜居环境。

　　晒太阳、发呆、喝茶、看书、遛娃散步、运动健身……成都特有的松弛感在润百合的公园里都能实现，且下楼直达。在这里，公园景观是永不落幕的自然电影，时光四季，都将以不同的色彩与身姿，与生活相映，用温暖而又柔和的语调，诉说着居住于此的美好点滴。

　　与此同时，社区内部以叠水、镜水、流水等多元水系景观，与外部滨河公园呼应，为业主创造可观、可游、可嬉的水岸生活场景。

　　除此之外，还有行政酒廊、咖啡盒子、亲子阅读、健身和艺廊等五大架空层泛会所空间，从每位居住者的兴趣出发，变身一个天然的社交场，每个年龄段的人都能在这里找到最适合自己的舒适空间。

　　如果从“空中视野”俯瞰润百合，会看到一泓蜿蜒的流水，在园中流动，流水串起叙事，联动“一廊五园”六大超级景观。建筑沿着滨水铺展，与自然共生共融，真正实现了在主城核芯难得的「滨水而居」。

　　从别具匠心的总图布局，到远超同侪的视野景观；从高辨识度的颜值立面，到功能场景的迭新，由表及里，润百合反复研磨，做出了高端改善中的「顶级」水准，给了每一位到现场的购房者极大的打动力：

　　项目采用阵列式布局，共有5栋7F洋房和5栋17F小高层，通过不断匠心研磨，在排布上实现了多项领先：

　　北地块前排布置洋房，后排摆放小高层，有利于最大化放大河景优势。而南地块将小高层沿河分布，一面可以享中庭景观，一面最大程度发挥无遮挡的视野优势，前后都被风景拥揽，每一栋楼都拥有绝佳的观景路线。

　　独立栋型、2T2/1T2和「定制化」的朝向设计，叠加之前的容积率优势，让润百合有了主城罕有的从容空间表达。

　　立面美学一直都是绿城的「统治区」。在过去的每个产品周期，绿城都拿出了标杆性的建筑作品，引领中国住宅的立面进化。

　　锦海棠，以大面积玻璃立面为画布，嵌入融合了蜀锦工艺的“香槟金”定制色系线条，形似独具美感的“锦画框”外立面，在梓州大道上形成独树一帜的建筑立面和风景。

　　这一次，润百合更进一步，南向全落地窗，结合下挂玻璃栏板外包结构反坎，实现“悬浮式”通透效果，勾勒出纤细挺拔的身姿；窗地比约4.2，既能享受最大采光面，比之全景舱更加节能；在设计语言上全封窗，避免后续不统一问题。同时，立面材质和工艺也进行全面升级，创造出独具美感的城市封面。

　　从时代豪庭，到仁恒滨河湾、天誉，再到ICC，伊泰天骄，东大街十年之后，又迎来了高颜值的立面美学代表——润百合。建成后的润百合，一定会是最具辨识度的那一个。

　　本次润百合，推出了约140㎡、160㎡、175㎡三种户型，值得一提的是，户型布置都远离核心筒，避免遮挡光线和影响通风，从而获得更舒适的居住体验。

　　在高得房率基础上，更在超级面宽、X空间弹性化设计、改善平权主义等多个维度上，火力全开，给出了攀成钢下一个十年居住场景的新解法。

　　奢阔光厅设置，满足多场景设置可能，业主可以从玄关常规入户，也能打通光厅和后勤区域，形成一条双动线入户+一个半开放的空间。

　　约19.4米的巨幕面宽，比肩很多180㎡户型的面宽尺度，创新植入的“中央岛”社交体系，为多代同堂家庭提供舒适尺度，使餐客厅成为家人互动的情感枢纽。

　　除LDK一体化设计之外，绿城还极具创见性地增加可变的X空间，这里是下班后公私切换、片刻独处的自由，是父亲的书画室，是孩子的游乐王国……随心自由变换。

　　当温暖的阳光如交响乐般在室内流淌，当双套房形成默契的隐私结界……这些看似奢侈的空间叙事，实则是设计师对生活本质的深刻洞察——三代人的欢声笑语与独处时的精神谧境，在此演绎着当代长周期住宅的栖居范本。

　　入户前有约21㎡独立空间，方正实用，可分做拓展空间使用；约17.4米南向开间，格局通透明朗，享受一线河景+头牌公园的IMAX视野。

　　超大公区约72㎡，完美融合客餐厨，在同等面积户型中“遥遥领先”，通过放大家庭社交场的空间感和尺度感，即使是亲友Party也阔绰有余；南向灵动X空间，可根据家庭结构和成长周期变化，设置为书房、茶室、儿童娱乐区、画室……随心可变，也可以纳入主卧或者客厅一体化考量，形成更大的面宽和功能尺度，情绪价值拉满。