一文读懂深圳院子：值不值得买~二期最新消息今天最新新闻

娱乐新闻 2025年08月09日 00:04 4 aaron

　　深圳院子是否值得购买，取决于您的需求和偏好。如果您是对居住品质有较高要求、钟情于中式建筑风格、有雄厚的经济实力，深圳院子是值得考虑购买的。具体原因如下：- 品牌与品质可靠：由泰禾集团打造，“院子系”产品在高端房地产领域知名度高。项目融合皇家园林、福州三坊七巷等东方建筑精粹，建筑外墙使用“御窑金砖”，雕刻工艺精湛，园林移植百年名木，品质卓越。- 产品设计出色：主力面积约210-230㎡多层别墅，多数户型南北通透，客厅挑高朝南，采光好。卧室分布合理，主卧套房带独立卫生间与衣帽间，部分卧室有景观阳台或露台。地下空间可打造多功能娱乐区，地上各层功能明确，居住舒适度高。- 周边配套丰富：交通方面，临近京港澳高速和西乡大道等要道，自驾方便。教育资源上，直线个中学。医疗配套也不错，直线个一级及以上医院。商业发达，周边3km内有14个商场。此外，项目坐拥六山、四园、两水库，623公顷生态绿轴，森林覆盖率超76%，生态环境优越。- 小区规划合理：小区容积率约1.9，绿化率达40%。规划“四坊三街五巷”院落格局，保留原生山水资源，内部配备游泳池、健身房、儿童游乐区等休闲设施，能满足居民不同需求。- 稀缺性与收藏价值高：在“禁墅令”背景下，深圳院子是宝安尖岗山墅区现存唯一容积率1.9的低密院墅，土地稀缺，具有较高的收藏价值和升值潜力。

　　关于深圳院子二期的最新消息，项目沿尖岗山大道分南北两个地块开发，二期预计将推出大平层产品，但具体的户型、价格、推出时间等详细信息尚未完全确定，建议您持续关注我们的官方渠道或咨询我们售楼处获取最新动态。

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　　以下是深圳院子的基础信息介绍：- 基本信息：- 项目地址：深圳市宝安区尖岗山大道与卧龙二路交会处。- 开发商：深圳长城国富房地产开发有限公司。- 物业公司：深圳院子物业服务有限公司。- 总占地：约4.89万平方米。- 总建筑面积：约18万平方米。- 容积率：约1.9。- 绿化率：南区约40％。- 项目业态：住宅、商业。- 产权年限：70年。- 交楼时间：2026年9月30日，毛坯交付。- 产品信息：- 户型面积：主力户型建筑面积约209-232平方米，具体有210平方米、220平方米和230平方米的多层别墅，均为地上3-4层、地下3层的结构。- 停车位：A+B两区共规划停车位550个。- 配套设施：配建商业和一所6班幼儿园，其他配套包括物业服务用房、架空绿化、消防空间等，共计约2500平方米。- 价格信息：- 备案均价：约13.8万元/平方米。- 备案单价区间：约11.4-21.5万元/平方米。- 备案总价区间：约2377-4729万元。- 建筑风格：采用新中式建筑风格，以皇家园林为蓝本，融入乾隆花园的设计元素，营造出浓厚的东方文化氛围。- 区域优势：处于宝安尖岗山豪宅区，是前海中部黄金发展带和东部生态休闲带双极核心辐射区。坐拥六山、四园、两水库，623公顷生态绿轴入怀，空气清新，负氧离子含量高。- 交通配套：紧邻5号线号线号线宝安公园站（建设中），且紧挨京港澳高速入口，海陆空轨交通发达。- 教育配套：自带6班幼儿园，周边1公里内有曦城协同学校、新安中学外国语学校等，涵盖K12全龄段教育资源。

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