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生活百科 2025年08月08日 12:07 4 aaron

　　九溪玫瑰园、郡西别墅、江南里等顶级豪宅近期成交价一路走高，甚至九溪玫瑰园价值过亿的别墅挂牌到成交仅仅不到一周。

　　在杭州，莫干山路已有接近百年历史，由南向北依次连接杭州西湖、京杭大运河、良渚古城遗址三大世界遗产。

　　杭州云启玉渚售楼处电话☎：（预约看房热线√√）市中心的武林商圈，到大悦城为代表的申花核心，再到良渚的永旺和玉鸟集，莫干山路沿线也见证杭州繁华商业。

　　莫干山路也是串连核心板块的城市大动脉，武林-申花-良渚，莫干山路是一条杭州“豪宅含量”非常高的主干道。

　　如果把时间拉长到十年甚至更久，你会发现香格里拉、郡西别墅与同样一条莫干山路上，同期的高层住宅的差距已经越来越大。

　　今年正是别墅产品上升的时刻，尤其在建发蒋村低密项目以8.8万楼面价落地后，杭州纯低密产品的价值全部得到了重估。

　　莫干山路高架、运溪高架，还有古墩路和良睦路组成的纵横路网，可以从云启玉渚畅达城西城北各主要区域。

　　杭州云启玉渚售楼处电话☎：（预约看房热线）云启玉渚所在的位置早已成为杭州主要城区之一，除了便捷的生活配套，还拥有充满艺术气息的公建、优秀的山水资源、聚集的别墅氛围。

　　但刚结束的限价周期内，良渚板块供应的新房别墅也都是高低配或者尺度偏小的产品，都是激不起终极改善欲望的产品。

　　限价放开后，开发商可以有成本造更好的房子，直接获得解放的就是别墅业态，很多项目一定要做高低配，也是因为长周期内挤压了大量别墅需求。

　　云启玉渚是少有的「城市别墅」，永旺梦乐城、浙一医院良渚分院、光之塔等配套都在项目步行范围之内。

　　云启玉渚所处的良渚新城已有成熟的建面和充足的人气，就连良渚洲际酒店的定价都已直逼钱江新城大金球。

　　良渚上一次出让容积率低于1.5的地块还是6年前，容积率仅约1.2让云启玉渚可以规划纯粹的别墅产品。

　　「第一居所」就是「城市纯低密」的一种具象写照，云启玉渚的产品类型符合绝大多数人对于「终极居所」的要求，更是其长期价值的体现。

　　规划约2700方的下沉式庭院会所、以“宋画第一”的「溪山行旅图」为蓝本打造的公区景观、以及结合良渚的文化创作的产品细节等。

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