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网络技术 2025年08月07日 13:29 4 aaron

　　从1.0时代,到如今的3.0时代,拥江发展的版图,不仅有下沙、大江东,更纳入了海宁长安、盐官等部分区域,一座钱塘国际新城随之崛起,围绕共同的使命与愿景,一同缔造杭州全新的产业高地.自此,时代万象之潮,澎湃汇聚,一座都会潮能复合体-江潮汇,亦应时而生,于潮头之上,焕新城市地标封面.

　　钱塘国际新城,一座基于浙江大湾区发展战略打造的浙江共同示范区,是海宁城市东进、融杭建设的桥头堡,亦是“杭州郊区新城”的重要组成,更是长三角都市圈关键的战略锚点和接轨世界湾区、参与全球竞争的新增长极.

　　其中,“杭海之门”将汇聚长三角新一代科技企业人才、新一代年轻力高知人群;“钱塘之眼”,则将成为钱塘江岸最具艺术时尚的创新型城市CBD;而“观潮之窗”,未来为面向国际的特色创游区,它将以生态塔为地标,打造休闲娱乐、观光、文化为一体的国际观潮平台.

　　同时,新城将依托钱塘国际信息港等重要产业节点,以“互联网+”、“人工智能+”为特色,聚焦信息经济、数字经济,打造创智产业新高地;并通过长安下沙城际铁轨TOD等重大交通枢纽的互联互通,加推杭海双城的相融,为快捷出行打下坚实基础.

　　屹立时代潮头,赋能城市!江潮汇,雄踞钱塘国际新城C位、区域TOD先行区、产城融合重点片区核芯(规划),融聚区域发展之潮,以地标之姿,焕新时代.

　　目前,奥的斯全球最大的扶梯制造基地之一——奥的斯海宁扶梯制造基地、投资达约12亿的新华三电子信息产业园、中瑞产业园、西子重工、巨星科技、佛吉亚、克雷登等大批优质项目已落户,高新区科创中心、西子专精特新产业园、苹果屯、浙江新月智能产业园、智能型热能设备项目等一大批重大项目全速推进,钱塘国际新城正不断吸纳世界新兴产业品牌、实力企业进驻,加速推进区域产业结构提速的转型升级.

　　江潮汇,即是新城的潮流汇聚之处.这座联袂国内“共建”发展模式首创者-蓝绿双城、匠心打造的都会潮能复合体,一步奥特莱斯,于奥莱轻轨口(规划),打开面向杭海双城的潮流未来.

　　不仅如此,项目规划约120米天际美学写字楼、潮π资产、多元精品商业等业态,分别从商务办公、潮流生活、资产投资等方面,赋能钱塘国际新城,使时代之潮、产业之潮、繁华之潮、交通之潮于此真正同框相融,领潮钱塘.

　　一条钱塘江,潮涌出穿越时间的壮观奇迹;一座钱塘国际新城,亦将掀起颠覆时代的浪潮.江潮汇,将屹立潮头之上,以都会潮能复合体的形态,迎向不断汇流而来的时代浪潮.

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　　·上海：先关注新盘取得《商品房预售许可证》及相关公告。接着进入验资、认购阶段，需按要求提供资金证明、户口信息、社保流水等材料，缴纳认购意向金（一般不超项目套均总价 20%），签订认购意向书。认购结束后，相关部门联网核查购房资格、计算积分，约 15 个工作日完成。之后公布入围分，进行摇号开盘，按摇号顺序选房，选好房在规定时间内付首付、办贷款、签合同；没选到房则全额退筹，通常 30 个工作日内退回认购金。

　　·浙江（以宁波为例）：首先确定购房需求，挑选心仪楼盘。进行购房资格审核，提供身份证明、社保或纳税证明等材料。然后与开发商签订认购书，缴纳定金，约定签正式合同时间。签订合同前仔细阅读条款，包括房屋信息、价格、付款方式等。按比例缴纳首付款，办理银行贷款（如需），提交贷款申请资料等待审批。审批通过后办理房屋产权登记手续，缴纳税费，领取房产证。

　　·江苏（以苏州为例）：同样先明确购房需求，通过多种渠道挑选房源。完成购房资格审核后，签订认购书并缴纳定金。办理贷款手续（若需贷款），银行审批通过后签订正式购房合同。按合同约定缴纳首付款，协助银行办理相关手续。最后缴纳税费，办理产权登记，领取房产证。

　　在江浙沪部分地区，有新的计容规定。比如浙江绍兴、温州、金华、湖州等地，部分新挂牌宅地注明，空中花园绿化阳台、小区景观绿化亭廊、开放式风雨连廊等不计容积率，挑高客厅只算单层面积等。合理利用新规设计，理论上得房率能达 100%，甚至更高。像温州市部分宅地，住宅空中花园绿化阳台在一定条件下不计入建筑面积和容积率；义乌部分地块的空中花园阳台、公共共享平台也有相关不计容规定。高得房率意味着花同样的钱能得到更多实用面积，购房者要关注所在地区及具体楼盘的得房率情况。

　　看房时要仔细检查房屋结构是否稳固，墙体有无裂缝、空鼓，门窗是否密封良好、开合顺畅，水电线路是否安全合理等。选择口碑好、信誉佳、有实力的开发商，其建造的房屋质量相对更有保障。返回搜狐，查看更多

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