深圳振业天境云庭售楼处地址备案价均价房价区间地铁项目优劣势户型图

科学教育 2025年08月06日 22:55 1 aaron

　　光明【振业天境云庭】开发商售楼处24小时电线（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

　　深圳光明中心区，振业天境云庭2栋，于2025年3月14日取证加推，综合折扣91折，115㎡四房低至455万起，单价不到4字头，本次只有93来套113-115㎡纯四房产品，货量极少！！计划在2026年12月份前带精装交付，目前项目仍有113㎡与141㎡少部分房源在售。（深圳振业天境云庭售楼处电话：）

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　　项目前两次推出的1栋和3栋开盘都取得不错的成绩，1栋于2024年10月份开盘，开盘去化87%；3栋在12月份开盘加推，去化80%左右，目前还剩少量113㎡和141㎡四房，三房已全部售罄！（深圳振业天境云庭售楼处电话：）

　　房源数量：本次加推 2 栋共 93 套住宅，为小区最后一栋，车位配比高达 1:1.7（800 个车位）

　　该项目原是振业集团在2023年3月份以10.29亿+竞配3000平竞得的光明新湖A650-0385宗地，商品房毛坯限价4.93万/㎡，也是光明中心区板块首个一线看科学公园的新楼盘，东北向的视野景观非常靓，科学公园全貌一览无遗。

　　113㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅连接次卧出6.45米长的大阳台，四开间朝南，4个卧室分别做到了主卧18.62㎡/次卧11.07㎡/次卧9.31㎡/次卧7.93㎡（包含墙体飘窗），主卧大套房设计，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率约：81.78%(不含赠送），阳台主朝东北向，看科学公园景观。

　　114㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅双龙抱珠格局，进门入户玄关，客厅3.8米的开间，LDKB一体化设计，4个卧室分别做到了主卧17.34㎡/次卧11.07㎡/次卧10.56㎡/次卧9.01㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出7米长的观景大阳台，U型厨房，得房率约：81.78%(不含赠送），东北朝向看科学公园。

　　141㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，超宽客厅6.2米的开间，五开间朝南，4个卧室分别做到了主卧19.62㎡/次卧12.45㎡/次卧10.36㎡/次卧9.04㎡（包含墙体飘窗），主卧大套房设计，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率约：81.4%(不含赠送），阳台主朝东北向，看科学公园景观。

　　项目共规划3栋住宅，共480户，其中自持租赁34户、公租房71户，商品房375户，总高32-38层，户型约89-143㎡ 3-4房，限价4.93万。

　　更加难能可贵的是，项目住宅约480套，而规划车位800个，车位配比高达约约1：1.7。这是在深圳市场上，极为罕有的超高车位配比，为未来业主带来更加尊贵的居住体验。

　　项目北侧一路之隔在建的“科学公园”占地面积约208.10万㎡，集生态、科普、健康、娱乐、运动、休闲、游览等功能为一体的大型综合性城市公园，承担着区域绿色核心、绿意引擎的重任。

　　同时科学公园范围有大量的市政配套正在建设或者筹划中：如深圳国际美术馆（在建）、深圳科技馆新馆（在建）、科学城体育中心等。

　　光明中心208万占地的『科学公园』，目前已经对外开放了北翼园区，预计在2025年园区全部开通。

　　关于光明这个大公园，预计会深圳未来做为粤港澳湾区引擎的核心建筑标志，多年后回头望，说一定还是一个时代的精神印记，

　　科学公园占地面积约208万平方米，大小相当于两个深圳湾公园。北接公常路，南临光辉大道，西至楼环路，东临光明大道、光侨路。

　　生态环境得天独厚，囊括马鞍山、柴山及两山之间的山坳地，坐拥楼村水、新陂头河两条水系，打造有科学芯、日之湖、环湖岸线、林霄栈道等标志性景观。

　　公园拟建为集生态、科普、健康、娱乐、运动、休闲、游览等功能为一体的大型综合性城市公园，体现“科学+公园”主题。

　　振业天境云庭，位于光明中心区之心，紧邻科学公园，不仅享有得天独厚的自然景观，更汇聚了顶级的城市资源。这里不仅是光明的城市山水客厅，更是未来的CBD核心区域。此前项目凭借优秀的择址观，成功占据了市场的“地利”优势。

　　产业介绍：项目所在的科学城片区定位为“大湾区综合性国家科学中心先行启动区”，聚焦高端制造业、生物医药、人工智能等新兴产业，承载国家战略使命。光明区作为深圳北部发展引擎，正加速建设“世界一流科学城”，吸引科研机构及人才聚集，未来将形成产业与居住融合的高端生态圈。

　　片区规划的科学公园南板块已启动大规模建设，未来配套完善后，区域价值潜力显著，预计成为深圳北部科创与宜居并重的核心区域。（深圳振业天境云庭售楼处电话：）