海曙高桥镇刚刚甩出一份重磅规划直接把“镇”字踢出群聊2035年这里要变身超级新城！

　　姚江南岸规划了宁波下一个城市CBD，月塘东要建海曙版“东部新城”，两条地铁已通到门口，20万人口即将涌入！ 这波操作直接把城西房价天花板捅了个窟窿……

　　高桥镇最新国土空间规划草案正在公示，这份文件直接给城西画了一张“黄金蓝图”。 整个镇49.78平方公里的土地，被切分成两大核心战场：北边的姚江南岸和东边的月塘东。

　　姚江南岸被定位为宁波市级重点片区，功能相当于城市副中心。 规划中的望江商务区将沿姚江铺开，预留了超高层建筑用地，传言宁波博物馆新馆可能落地于此。

　　月塘东片区则扛起海曙区级服务大旗。 原先是农田的区域，现在被划进城镇开发边界，要建海曙体育中心+商业综合体。

　　这两个片区中间夹着一条“黄金走廊”，大运河文化带。 规划要求保留慈江、南塘河等6条历史河道，沿河布局非遗展示馆。 工作人员透露，高桥老街的宋代望春桥可能启动保护性修复，周边严禁新建6层以上建筑。

　　产业布局藏着更猛的料。 高桥高端装备产业园圈走了秋实路沿线平方公里土地，隔壁的都市产业园正在对接某新能源电池巨头。

　　最劲爆的是规划预控了11号线号线可能直通余姚大隐，未来从高桥坐地铁20分钟就能到河姆渡遗址。

　　人口数据暴露了野心。 到2035年，高桥要容纳20万常住人口，城镇化率冲到92%。 这意味着现在7成以上的农田和村庄，十五年内要变成住宅和商场。

　　村庄改造玩的是“精准爆破”。 14个行政村被分成三类：紧邻地铁站的宋家漕等5个村要整体拆迁。

　　深溪村等生态保护区严禁开发，只允许做民宿；剩下的村庄必须保留百年古树，连菜地都要改成景观农田。